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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：53.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.97 坪
- 土地面積：22.22 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：八德公有市場 三德民有零售市場 興仁花園夜市 八德三元宮商圈
面臨路寬：6 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：八德公有市場 三德民有零售市場 興仁花園夜市 八德三元宮商圈
面臨路寬：6 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮，尤其適合預算有限的首購族或追求租金回報率的投資客。
主要理由如下：
- 性價比高：1380 萬的總價購得八德區透天，且單價低於市場平均，入手門檻低。
- 省時省力：屋況已整理過，買家無需投入額外時間與資金翻修，可直接居住或出租。
- 增值潛力：兼具舊市區便利生活圈與未來捷運通車的預期，長期持有具增值空間。
建議注意： 由於屋齡已達 46 年，建議在簽約前請專業師傅進行建物安全檢視，並務必先與銀行確認貸款條件與成數，以確保購屋流程順利。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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